[청년 지원상품 ] 청년 전용 버팀목 전세자금에 관한 모든것 !!

안녕하세요 !!

지호 파파입니다.

 

오늘은 청년( 19세 ~ 만 34세이하 )을 위한 버팀목 전세자금에

관하여 소개드리려고 합니다. !!

 

사실 제 친한 친구가 이번에 취업을 하게 되었습니다. (짝짝짝)

근데 집이랑은 거리가 조금 멀어서 자취를 고려하더라구요!!

 

그래서 포스팅도 할겸 ! 제가 한번 알아보았습니다.

 

버팀목 전세자금이란?

버팀목은 정부(주택도시기금)에서 운용하는 상품으로 시중 은행 에서 받을 수 있습니다. 

( 주택도시기금 홈페이지 에서도 신청 가능합니다 ->  enhuf.molit.go.kr/ )

 

버팀목 전세자금은 일반 ( 만 34세 이상 ! ) / 청년 (19~ 만34세 이하) 로 나뉘어져 있습니다.

오늘은 청년 버팀목에 대해서 말씀드리겠습니다.

 

바쁜 분들이 있을 수 있으니까 대상 / 금액 / 조건 등을 먼저 말씀드린뒤

아래에서 자세히 설명드리겠습니다.

 

* 요약 *

- 접수일 기준  (만 19 이상  ~ 만 34세 이하 ) 

- 세대주 전원이 무주택인 사람 --------------------------> 세대분리 필수 

- 신청인 + 배우자등등 연소득 5천만원 이하 

- 금액은 최대 7천만원 이내( 임차보증금 80%이내)

- 최초 2년 ( 4번 연장 , 10년 까지 가능)

 

불가능한 분들 

- 연체, 대위변제, 부도, 관련인 정보

- 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보

- 신용회복지원등록정보 

 

아래의 요건을 모두 충족하는 주택

 

-  임차 전용면적

 

임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함)

단, 쉐어하우스(채권양도협약기관 소유주택에 한함)에 입주하는 경우 예외적으로 면적 제한 없음

 

-  임차보증금

 

1억원 이하

내가 추천하는 버팀목 진행 과정 !!

 

이렇게 해보니까 편하다라는 제 개인적인 생각입니다. 

집을 처음 계약해보시는분들은 정말 많이 틀리고 은행을 몇번이고 

왕복하시기 때문에 아래 글 읽어 보시면 도움이 될거라고 생각합니다.!

 

첫번째, 내 대출가능금액 대략적으로 확인하기 

 

nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp

주택도시기금

두번째, 서류 준비하기 

- 소득증빙등이 있어야 정확한 대출금액이 가능한지 확인할 수 있습니다.  필요한 서류를

미리 확인하고 발급받아 빠르게 진행할 수 있습니다.

 

* 대출서류는 대부분 한달 이내의 것만 인정하기 때문에 서류 준비 후 한달이 지나면 다시 준비해야합니다. *

 

필요한 서류  (개인 직장인 기준)

 

내가 준비할 서류

 

- 신분증

- 주민등록등본 + 초본 ( 전체내역 + 주민번호 보이게 )

- 가족관계확인서

- 건강보험 자격득실확인서 (국민건강보험공단)

- 4대보험 가입내역서( 4대사회보험정보연계센터)

- 고용보험 자격 득실 확인서(국민건강보험공단)

 

 

회사가 해줄 서류 ( 미리 신청하기 )

- 사업자등록증 

- 재직증명서

- 소득확인자료 ( 근로소득원청징수영수증 또는 갑종근로소득원청징수 확인서)

 

* 2021년 동사무소 12~13시 약 한시간정도 업무 금지 *

 점심시간 피해서 방문해주세요 

 

세번째, 집 알아보기 

 

은행에 가기전 집을 알아보고 가야지 그 집에 대해 얼마까지 나오는지 확인할 수 있습니다.

혹시나 불안하다면 한두개정도의 집을 확인후 가시면 됩니다. 

 

- 집 주인에게 전세대출 가능한지 물어보기 

대부분 가능하지만 혹시나 전세대출을 꺼려하는집이 있을수도 있으니 확실히 물어보세요

 

네번째, 은행 방문하기

 

마음에 들었다면 집주소를 확인 후 은행에 가시면 됩니다.

은행은 ( 국민, 신한, 기업, 우리, 농협이 취급합니다. 지역농협 안됩니다.) 가시면 됩니다. 

행원분께 청년 버팀목전세자금받으러 왔다고 말씀하신 뒤

재직 + 소득준비 자료를 요청하실텐데 위에서 준비한 자료를 보여주면 됩니다.

그렇게 확인한 한도가 내가 원한 한도와 일치하고 준비가 가능하면 알겠다고 한 뒤

행원 분께 필요한 서류를 물어보자 !! ( 아마 위에 준비한거면 모두 가능할겁니다. )

 

다섯번째, 부동산 가기

 

부동산으로 다시 간뒤 계약서를 쓰고 보증금의 10%를 계약금으로 보낸다 !!

(확정일 꼭 받기)

 

여섯번째,  다시 은행으로 

 

은행에서 요청한 서류 + 계약서를 가지고 방문하면 약정(대출서류작성)을 하게 되고

이후에는 기다리고 약속한날에 들어가서 살면 끗!

 

 

 

음 생각나는 대로 정리를 해봤습니다.

이해가 되시나요??

 

아마 직장인이 아닌분들 ( 자영업자 ) 

나이가 많은분들 , 연소득이 넘는분들 등 

다양한 사례가 있을 수 있다고 생각합니다.

 

가장 보편적인 직장인 사회초년생을 기준으로 작성했기때문에

안맞는 부분은 양해 부탁드립니다. !!

 

그럼 이만 ~!